蘋果地產 :「藏富市」岡山透天地上權造鎮　999萬住70年

岡山區近年來重大建設議題多，如達麗建設將規劃「達麗米樂」百貨與市府積極開發87期市地重劃區等，區段推案增加。如藏富開發地上權透天案「藏富市」規劃58戶店面與住宅，存續時間70年，社區規劃少見造價上千萬元休閒會館，建案地坪27~38坪，最低總價僅999萬元起。

藏富開發透天預售案「藏富市」位於岡山區大義二路與仁壽路口，社區周邊即為岡山陽明公園與兆湘國小，步行不到5分鐘即可到達前峰國中。仁壽路沿線商店多有生鮮超市可採買，大義二路可銜接87期重劃區，騎車5分鐘可到達捷運南岡山站與2021年將完工「達麗米樂」百貨。

基地面積1877坪規劃28戶店面與30戶社區型住家，均地上3.5樓。店面面寬4.5~5.5米，地坪27~37坪，1樓挑高4.2米做店面使用、2樓樓高3.4米規劃客餐廳與廚房，3樓以上為臥房空間，總價2200~2858萬元。別墅面寬4~6米採前院可停1~2輛車設計，客餐廳與廚房均在挑高3.4米1樓，2樓以上共有5房，總價999~1988萬元。

社區外觀採石材規劃古典建築風格，造價上千萬元會館設置有會議室、圖書室等空間。建案建材配備高檔如規劃有Poll-tex防霾紗窗，與Erie淨軟水系統等。專案經理劉詠欣指出，地段屬岡山發展核心，周邊有百貨開發與行政中心預定地，社區棟距達17米，居家通風採光明亮。

高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，岡山近年來土地供給少，因此出現地上權產品，該案地段位於精華區周邊亦有重大建設如87期重劃區開發，但因屬地上權貸款成數較少，要準備較多現金。（葉家銘／高雄報導）

社區周邊即為兆湘國小，步行不到5分鐘即可到達前峰國中。唐郡威攝

社區規模達58戶，屬少見地上權造鎮。唐郡威攝

建案周邊商店多，屬岡山區近年來發展快速聚落。唐郡威攝

區段綠地充足有岡山陽明公園等。唐郡威攝